4月70城房价出炉(70城房价出炉，西安新房价格环比上涨0.1%！2023房价是涨是跌呢)

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2017年，预测2018年会出现拐点，结果2018年房价涨了四成，2018年，预测2019年会出现拐点，结果2019年房价涨了两成，2019年，预测2020年会出现拐点，结果2020年，两个月过去了，房价没涨也没落，肺炎来了。

人生不能预测，该怎么过，有很多选择。

几年前重庆不限购的时候买过一套重庆主城区新洋房（杨家坪）三年后卖了，当时就是因为重庆不限购，房价不高，购房还退契税，被当地朋友推荐买的，本来想留着住，但是重庆夏天，冬天的气候不太适合北方人。所以就卖了。重庆城市太大，房价不能看平均价，外地人不推荐去重庆购房投资，未来大幅上涨机会不大。

今年我国随着疫情的过去，经济发展的形势一定会逐渐好转，人民的收入也会逐步恢复正常甚至有所增加，社会的购买力会慢慢变强，所以今年我国的房价可能会有所提升。

抗疫时期，有的城市看户籍，或房产，那怕非户籍有房产就视为本城市的人，享受正常待遇，带来方便。因此，房子不仅仅是用来住的，有时还可以充当户籍身份的作用。因而，前年的那个租售并举又不管用了。有了刻骨铭心的认识，就有了义无反顾的行动，买房的人就多了，促使房价上涨。

如果炒房客认定了这个事实，他肯定不能袖手旁观，会出手的，这可能是一个机会。你买我也买，房价就涨啦。

买房的人有太多的用来住的，也有不少的用来炒的。就像非洲草原动物大迁移一样，群里不仅有角马，还有斑马

大水漫灌，草也长，苗也涨！

房产价格上涨，无非几个驱动力。

1、人口。

过去35年，中国房价快速上涨，绝大部分原因是因为城镇化快速推进，大量的农村人口进入城镇，城镇人口红利巨增，有需求就会产生购买，有购买价格就会上涨！

同理，近几年一二线城市抢人最多的城市也就是价格上涨最快的城市，可以看一下！

2、资本。

资本的充裕分为两种，一种是随GDP增长，人均财富不断增加，当个人财富增加以后，财富必须需要有投资的出口，要么是投资到金融股票，期货，债券等等领域，要不然就得投入到实业或地产领域，这样当个人财富增加的时候，房产的价格一般也会快速提升。

另一种就是在金融刺激手段行使时，大量超发货币进入流通市场，当流通的货币没有出口的时候，也只能再次进入到地产环节，也会进行房价的抬高！

如同说到的大水漫灌！

3、恐慌

人口长线、资本中线、恐慌短线。

而恐慌可以分为市场性恐慌和政策性恐慌。

市场性恐慌主要是人为因素，比如近期舆论纷纷提出房价马上要涨，不买房就亏了，未来十年房价上涨30倍等等舆论，而不明真相的吃瓜群众就信以为真，纷纷跟进购买，二恐慌情绪是具备传染性的，一旦形成恐慌，短时间内购房者就会蜂拥而进，形成房价的上涨。

而另一种是政策性恐慌，如限购，限售政策的出台，在政策的出台前，往往会形成恐慌性购房，大家都担心在政策出台后，自己丧失购买能力或者购买的可能性，也会造成风云购买的局面，这样也短时间会抬高价格。

但恐慌性购买永远是短暂行为，在民众或者市场或者政策明朗后，这种恐慌就会消失，涨价的动力也就消失了。

那么我们来看，现在房价快速上涨的原因就一目了然。

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文章分享结束，4月70城房价出炉和70城房价出炉，西安新房价格环比上涨0.1%！2023房价是涨是跌呢的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！