上海房产税计算

上海房产税的计算方式如下：

• 年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。

• 税率通常为0.6%，但如果应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。

此外，上海市政府还可能根据具体情况调整税率，因此具体的税率可能会有所变动。

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